一、签订租房合同时需要下列文件
※ 外国人登录证明书
※ 收入证明书
※ 连带保证人：保证租房者准时缴纳租金和不会破坏房子。在日本，签订合同时一般需要有连带保证人。可以拜托工作单位的上司或朋友，也可询问是否可用“誓约书”或是其它方法，如保证保险来代替。
※ 印鉴登录证明书：外国人可用签字代替。
二、签定租房合同的程序
1、中介公司代表房东发出合同书，合同书上标明了预期搬进日期和其他个人要求。
2、双方同意租赁条款后，由房东起草一份合同草稿本。
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