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日本留学生活之租房攻略大全

出国留学,首先要解决的一大问题就是住房的问题,在日本留学的时候,有些学校是不提供宿舍的还有一些学生不想住学生宿舍,因此,很多人去日本留学的时候,都会面临租房的问题。今天就给大家讲一下,在日本租房的攻略大全,让你轻松租到称心如意的房子。

日本的住房的种类一般分为:アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て五种。

1、アパート——通常是木结构的房子,格式比较老,价格比较便宜。

2、コーポ——新盖的アパート,多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构,很多房子是每栋少的住4户人,多的住6到8户人。

3、ハイツ——2到3层的重钢筋铁骨结构的房子,一层一般都在8户左右。

4、マンション——重钢筋水泥结构,一般都是4层以上。设备精良,有电梯,很多还有管理人员(“风间”的家就是マンション,也就是高级公寓)。

5、一戸建て——自然是一栋房子。有院子,加上一个2到3层的小楼,就像很多日本人家庭一样(小新、大雄的家都是这种的)。

房租因为房子地段不同,所以价格也不同。最便宜的有2到3万的アパート,但是这个价位是没有洗手间和浴室的;如果带洗手间和浴室的,最低也要4万(这个也是分地段的,也许在福山会有3万而且带洗手间和浴室的房子)。高价位的为7、80万的マンション,通常都是通过不动产公司的中介,租房子需要交纳礼金和押金,礼金交给房东,押金在退房的时候,根据损毁程度,退还一部分。同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费,所以租房子的时候,一般都是2个月房租礼金、2个月房租押金、一个月房租不动产中介费和一个月的前房租。

所以假如你租的房子是一个月5万日元的,那么头期就要交纳30多万日元,才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书(在役所领取200日元),很多不动产需要你有日本的保证人,所以还需要保证人的住民票。

以上信息,希望能够对你的日本留学生活有所帮助。

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