2011年10月4日由财团法人日本住宅租赁管理协会（JPM）国际交流委员会主办的“第二届JPM留学生日本不动产企业实习”（以下简称“第二届留学生实习”）结业仪式在东京举行。“JPM留学生日本不动产企业实习”项目源自由财团法人日本住宅租赁管理协会国际交流委员会创办的“JPM留学生实习制度”，始于2010年。创设这项制度的总是首先是推助日本本土住宅租赁管理理念的国际化，其次是作为一个社会团体贡献社会，再次通过为外国留学生提供在日本不动产企业实习的机会，使学生了解日本不动产业界，更促进业务的国际化
参加第二届留学生实习活动的有分别来自熊本、名古屋、茨城县等地的会员企业11家，接纳了分别来自中国、中国台湾地区及韩国的12名留学生。
国际交流委员会委员长荻野政男在为同学们举办“开课”仪式时曾经表示，大家与日本国民一起经历了“3·11大地震”，而此后日本面临了严重“居住”问题，希望“留学生能够与日本业界的同仁一起探讨，面临严峻的现状，如何更好地解决日本的‘居住’问题”。
实习活动使绝大多数留学生初次接触到日本的企业文化，了解了日本企业里特别重视的“报、联、咨”——“报告、联络、咨询”。企业专门派出辅导人员向留学生传授日常商务礼仪。为了使留学生能够真正达到实习的目的，担任辅导老师的各公司工作人员甚至还为留学生专门开设商务日语课，不仅使留学生了解到业务知识，在语言方面的交流沟通能力也得到提高。
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