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英语授课项目

关于在日租房手续及流程若干问题解析

 

  赴日留学之后,关于租房形式通常分为学校宿舍和租用民居两种形式。

(1)学校宿舍

  面向留学生提供的宿舍一般有留学生会馆和国际公寓。入住期限多有限制,但是一般最短为半年。根据不同的宿舍规定也可以申请延期。

  具体所需手续及流程建议时刻关注相对应学校的主页,重点注意申请的截止时间以及条件。另外,值得提醒大家的是并不是申请完后就万事大吉了,还要时刻关注申请结果。只有明确得到入居许可后才算是可以居住。

流程如下:

 

 

 

(2)民居

  目前留学生有宿舍可住的比例不高,大部份的学生仍须自行租民居。依日本租民居的习俗,签订契约后,除第一个月租金外,必须交付权利金〔即礼金〕一至二个月,敷金〔即保证金〕一至三个月,若经由不动产介绍,还需要手续费一个月。故第一个月的房租总额需付五至七个月的租金。若经由学校的厚生课、留学生课,或各种留学生相谈室的介绍,可节省一些手续费或礼金保证金的支出。如仍无法找到自己满意的房子时,就得透过当地的不动产介绍,但有些不动产公司不帮留学生介绍,即使介绍也需要有在日保证人等附带条件。惟关西地区较特殊,只需一个月介绍费,不必付礼金,但索取三至六个月之保证金。

流程如下:


 

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